의회에 바란다
| 특별계획구역 오피스텔 개발 제한 요청 | |||||
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| 작성자 | 이** | 작성일 | 2020.01.15 | 조회수 | 301 |
| 인덕원 푸르지오 엘센트로(인푸엘) 입주민입니다. 최근 아래와 같은 어이없는 소식을 접하게 되어 스트레스로 하루하루를 지내고 있습니다. 부디 특별계획구역을 원안대로 7층 높이의 상가로 유치하여 의왕시의 발전과 인푸엘을 비롯한 내손다, 라지역의 중심상가로 거듭날 수 있도록 검토하여 주시길 간곡히 부탁드립니다. 최초 인푸엘(구, 포센푸) 분양당시 특별계획구역에는 7층 이하 상가형태로 주변 거주민을 위한 인프라구측 형태로 승인하겠다는 내용이 있었는데, 입주가 시작되니 뜬금없이 30층 이상의 오피스텔 3개동이 건축된다는 어이없는 얘기가 나오고 있습니다. 당 아파트는 아파트 전체부지 3분의 1에 상당한 부지에 공원, 커뮤니티 센터를 건립하여 기부함에도 불구하고 대로변 전면공지 1면을 아직까지 해지하여 주지않아 타 단지에 비해 어정쩡하고 이상한 아파트 전면부가 구성되어 있습니다 그런데, 여기에 또다시 특별계획 구역에 고층오피스텔 건축요청 건에 대하여 의왕시가 긍정적인 검토를 하고 있어 인푸엘 아파트의 조망권, 일조권을 침해하여 가치를 하락시키고 있으며, 교통증가, 아이들 안전문제 등 입주민에 대한 상당한 불편을 초래시킬 예정으로 검토되고 있어 심각한 우려를 표합니다. 고층 오피스텔 3개동이 들어서게 되면 다음의 형태로 인푸엘에는 또다시 손해를 입는 상황이 발생되므로 더이상 시민에게 손해가 발생되지 않고 더욱 발전하는 의왕시가 될수있도록 현명한 검토를 하여 주시기 바랍니다. 1. 인덕원 푸르지오 엘센트로(인푸엘)은 의왕시의 자랑스러운 최고의 랜드마크 단지로 탄생하기 위해 입주민도 더욱 노력하고 있습니다. 인정 많고, 협동하며 향후에는 지역발전을 위해 많은 입주민이 참여도 할 것입니다. 그만큼 입주민 모두 자부심을 갖고 의왕시를 대표한다는 마음으로 좋은 아파트 의왕시의 랜드마크 지역으로 성장하도록 노력하고 있습니다. 교통량이 많은 안양판교로에서 보이는 인푸엘의 위용은 의왕시와 인푸엘 아파트의 가치를 더욱 더 높일 중요한 부분입니다. 그런데 고층 오피스텔이 들어섬으로 인하여 판교방향에서의 랜드마크 아파트가 가려지고, 입주민의 조망권이 상실하는 등 막대한 손해 및 지역발전의 후퇴가 예상됩니다. 2. 의왕시 포일동, 청계동, 내손동의 생활 편리성과 가치재고를 위해서는 중심상가가 반드시 필요합니다. 아파트와 원룸만 잔뜩 지어놓고 극장, 시장, 대형슈퍼, 병원 등 주민이 편리하게 사용할 근린시설은 어찌할 예정이며, 또한 입주 후 발생할 교통대란에 대해서는 어떻게 대처할 것인지? 해당 구역은 원안대로 7층 높이의 상가가 몇동 지어져서 포일동, 청계동, 내손다, 라 지역의 중심상가로 거듭나 의왕시의 랜드마크 지역으로 주변가치와 생활 편리성이 높아질 수 있습니다. 현재 포일, 청계, 내손 등 주변에서 제일 필요한 건, 평촌학원가로 많은 아이들이 힘들게 부족한 교통수단을 이용하여 다니고 있는 문제를 해소하기 위해서라도 특별계획 구역을 근린상가로 구성하여 다수의 학원 등이 유치되고, 근린시설이 확충되는 중심상가로 탈바꿈 시켜야 하는 것이 의왕시의 올바른 행정이라 생각합니다. 주민이 아무리 노력해도 시에서 고민하고 이끌어 주지 않는다면 의왕시의 발전은 멀고도 먼 얘기가 되어 버립니다. 그저 녹지많은 안양 옆 동네 정도로 남지 않도록 반드시 원안대로 개발하여 학원, 병원, 각종 편의시설이 밀집되어 있는 중심상가로 유치하여 포일, 청계, 내손 등 북의왕의 경쟁력을 높여 의왕시의 위상을 세워야 할 것입니다 3. 인푸엘 후문쪽과 인접 도로의 교통상황이 악화되어 출퇴근시 교통지옥이 발생하게 됩니다. 현재도 일부 차량들이 후문쪽 도로를 이용하여 내손동으로 진입하고 있습니다. 포일사거리에서 우회전시 차선에 막혀 늦어지니 사잇길로 지나가는 형태입니다. 이 상황에 고층 오피스텔까지 입주하게 된다면 현재의 도로상황으로 볼때 인푸엘 입주민은 후문사용을 포기해야 할 상황이 발생될 수 있습니다. 이로 인하여 주출입구로 몰리게 되면 단지 지하주차장부터 지상으로 올라가기까지 엄청난 체증이 유발되어 입주민은 제대로 사용 못하는 또하나의 피해를 보게 될 것 입니다. 4. 제일 중요한 사항으로 1단지, 2단지의 동향세대는 조망권 및 일조권이 심각하게 침해당합니다. 동향세대의 장점이 안양판교로와 백운호수 조망을 할 수 있는 장점이 있었는데, 고층오피스텔로 인하여 이러한 조망권이 침해되고, 인접한 일부동에는 일조권이 침해되어 그에 따른 재산가치의 하락까지 연결됩니다. 재산권의 하락은 일부동만의 문제가 아니라 인프엘 전체적인 하락가치에 영향을 주게 됩니다. 인프엘의 가치가 하락된다면 그동안 올려놓은 북의왕의 위상이 다시 하락하게 될 것은 자명합니다. 5. 일개 업자의 욕심과 1744세대 4~5,000명의 복지와 어느게 더 중요한지? 다수 주민의 조망, 일조권, 근린 편의시설 이용권 등 쾌적한 환경에서 거주하고 싶은 기본권의 훼손에 대해, 지속적으로 제기될 단체민원에 어떻게 대처할 것인지 심각하게 고민하시기 바랍니다. 일평생 살아야 될 나의 소중한 터전이 콘트리트 벽에 가로막혀 조망을 포기해야 하며 햇볕조차 제한받는 끔찍한 공간이 되지 않도록 의왕시에서 현명한 판단을 내려 지역발전이 성공적으로 이루어 질 수 있도록 검토하여 주시기 바랍니다. 우리 엘센트로 입주민 모두 북의왕을 위상을 높이기 위해 주변 단지와 함께 무단한 노력을 할 것입니다. 랜드마크 북의왕이 되도록 노력하고자 하는 입주민의 기가 꺽이지 않도록 위왕시에서 올바른 길로 행정을 꾸려 주시길 간곡히 당부드립니다. |
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